奇!售屋不過戶賺更多

一般人不喜歡買屋況糟的房子，大多比較喜歡買整理過後的房子

有財商的人卻選擇買屋況糟的房子裝修後轉賣，成了自己淨賺112萬元的工具。

以下摘錄【小資五年、成為千萬富翁的祕密】

潘董任職於某科技公司擔任高階幹部，

在桃園一帶有非常多的不動產在出租，

既要管理房子又要工作，讓他時常忙得焦頭爛額。

潘董有個朋友叫小邱，

有一日，他跟潘董去看他在桃園某大學附近的房子。

這戶房子設備老舊、裝潢也很久未更新，屋況非常糟糕。

潘董說:「其實，我也想好好的處理一下房子，因為我又不住這兒，房子管理不易，一年比一年舊。」

聽到潘董有意想賣房子，

對附近房價非常清楚的小邱，腦海中瞬間盤算了一下，這個房子的行情大概是五百萬元。

接著，小邱問潘董想了想，當初買的價位是三百萬元，五年後屋況折舊，

而且收租五年，大約也拿了一百二十萬元的租金。

在潘董的心中，五年的年報酬率已經有40%左右了，比銀行的5%多了八倍，

已經符合他的投資報酬率了，加上屋況糟，

自己也沒時間處理房子.......

「不然就賣三百萬元吧!成本拿回來就好了!」潘董回答

一聽到這個價位，小邱腎上腺素急速上升，三百萬元大概是行情的六折。

小邱思考了一下，立刻決定購買，並提出了幾個條件:

1.用三百萬元購買，先付兩成訂金六十萬元。

2.預告登記

3.房子先不過戶到小邱的名下。

小邱告訴潘董，他會直接花大約五十萬元的裝潢費用，裝潢好後直接轉賣。

4.如果裝潢好的價錢，扣除三百萬元，小邱在分二成的利潤給潘董。

例如:附近的裝潢好的房子價值大約五百萬元，小邱花五十萬元裝潢，

扣除其他的費用，大約可以拿到一百三十萬元的利潤，小邱再拆二成給潘董，也就是二十六萬元。

5.以半年為期限，小邱如果半年內沒有轉賣掉，就必須把房子過戶下來，將餘額二百四十萬元付清。

潘董想了想，他本來就想要賣三百萬元，

之後裝潢小邱全額出資，而且房子也還是自己的，

如果小邱賣掉有利潤還可以分二成。

怎麼算，都是雙贏，於是就爽快地答應了。

得到潘董的認同後，小邱快馬加鞭的開始裝潢房子，讓房子煥然一新，

很快地就有人想購買，成交價為五百二十萬元。

想看更多可能的致富想法祕密嗎?

歡迎點選以下圖片連結，購買【小資五年、成為千萬富翁的祕密】一書
作者會將全部賺得的版稅捐作公益之用，
我們在看書、長智慧之餘，還可以順便一起作公益喔!




另外，這裏要介紹一下茂盛大大和Jerry大大的財務教練 王派宏老師，
我們都是因為派宏老師的啟發、改變了我們的致富思惟，
常常聽老師分享一些賺錢的祕密
打開了我們的賺錢腦袋、開啟了我們的財務智商
加上自己的觸類旁通並善加嚐試、執行
我們的人生才會出現那麼神奇的變化，
如果您也想聽我們的財務教練現身說法，
來打開自己的賺錢腦袋、提昇自己的財務智商
歡迎來參加派宏老師全省循迴講座喔!

立即點選參加開啟財富腦袋

============================================================================

這場講座你會學到: 

• 創造穩勝的投資方法+成為猶太人 穩定、有效的增長你的資金 
• 如何買低房地產! 
• 如何從銀行調錢出來用! 
• 如何低風險高獲利的投資預售屋
•  最後還會教你如何保留等級，讓你致富絕不跌倒

~~~ 另外還有很多別人不會教你的賺錢秘密這些都在等著你發掘哦!

 報名來就贈送

 1."房地產賺錢筆記"一書(市價288元) 

2.派宏財商雜誌(價值52000,裏面包含多年來賺錢的秘密,讓你受用無窮) 

3.建物謄本一份 (上課教學)

全部的費用 只收你 NT： 200元...........

柏亘學習札記

http://he30232.blogspot.tw/

E-mail: he30232@gmail.com

FACEBOOK: https://www.facebook.com/he30232

LINE: he30232

聯絡電話: 0928627095