讚!當機會財來臨時，擋都擋不住

一般人聽到自家社區附近大量增設紅線時，只會想到買自己夠用的車位，

有財商的人懂得把握機會選擇大量購買車位，利用這些車位替自己每個月近賺六萬，賣掉還能淨賺1200萬元。

以下摘錄【小資五年、成為千萬富翁的祕密】

James，是一位國中教師。

在學校教數學的他，對數字方面非常的敏銳，加上他對學生非常和藹可親，

所以每一個他教過的學生都與他有良好的關係，甚至常保持聯絡。

James住在林口一個社區大樓，該大樓有地方停車場。

基於林口地大、路寬、公園多，相對來說，外面的路邊容易停車，

社區住戶大都在外面停車，導致大樓地下停車場門可羅雀。

有一次，James在路上巧遇多年前的一位學生，這位學生在交通大隊上班。

言談中，學生向James表達他們現在工作很忙，

且局裡開始對林口的違規停車亂象要進行大整頓，很多公園等地區都要增設紅線。

聽到這裡，James心頭一緊，學生說的不就是自家附近的公園?

回家後，James左思右想，要不要趁現在買個車位方便停車?

不然一整頓下去，車位就難買了。

James馬上去社區管委會詢問停車位事宜，

意外得知，由於長期無人購買停車位，

原本百來萬的車位，居然降到七十萬元就賣出。

聽到一個車位七十萬元，James心中的算盤瞬間又打算了一下，

一百萬變七十萬，等於打了七折，真是太占便宜了!

等等!James突然想到，真的大整頓起來，一定有很多人跟他一樣需要停車位。

「這麼便宜的車位不如多買幾個，就算放著出租也好，日後升值還能獲利出售!」

打好如意算盤後，James向管委會協商購買停車位一事，

沒想到這一談，竟讓他大刀闊斧地做出一次買二十個停車位的豪舉!

而且以市價的六成買下來，每個車位只要六十萬元而已。

好康的事，還不只這一件，

在申請貸款時，由於James國中老師的職位及車位的價格較低，

銀行不但願意讓它以一小部分的信貸及房貸的方式，

核撥全部的購車為款項，還可以只付利息而已，

James相當於完全沒出錢，就有二十個停車位可出租。

後來，果真如他所料，當市容大整頓後，

大家覺得在外面停車麻煩又難找，開始有住戶流來向James租停車位，

每一個車位每月出租三千元，二十個車位就收了六萬元的租金。

大家租了一陣子之後，發現不太划算，

每個月要付車位的租金，車位付久了卻還不是自己的，

此時，社區的車位已經完全被買走了，

大家也不想去買外面較不方便的停車位，

於是，開始有人跟James開價買車位，

James又再次一算，決定每個車位開價一百二十萬元，整整是他購入價格的兩倍。

在短短的時間內，所有停車位全數售出，

為James的人生賺到了千萬的財富!

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