教您如何挑選第一間房

星期日來上"JR幸福成家的課程"

教我們如何挑選自己人生中第一間房子

在王派宏老師"房地產賺錢筆記"中

不斷的提到"地點"的重要性





而買屋的不外乎

1.生活機能
2.交通便利
3.地區的發展空間
4.自住者的需求

1.生活機能:家裡有老人家或是小孩，附近如果有公園可以去休息或是有市場方便買菜......的話，對於家庭來說是個非常方便的。

2.交通便利:在"黑心建商的告白"中sway提到說，思考角度可以簡單分成「你家原來住哪裡」、「你熟悉哪裡」、「妳在哪裡工作」。可以沿著工作地點動線，找你可以接受的車程。

3.地區的發展空間:這就是所謂的地點，例如:離學校、商圈、地點都很近的話那這地段，有抗跌性，或是像台中的水楠重劃區12期那一區離逢甲夜市近，離中山高和東西向中彰快速道路進，且離園區也近，是個相當有潛力的地區。

4.自住者的需求: 通常買屋要思考未來因為許多自住客可能一生只買這一次房子，所以可能需要思考到結婚生小孩後，如果是要成家與小孩住竟量以三到四房左右為主。

除了這四點以外你必須還得思考

你是要買預售屋還是中古屋?

是要投資還是置產?

柏亘學習札記

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